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Wohnen & Leben

Vorher - Nachher: Verwirklichung eines Lebenstraums.

Vier Jahre arbeitete eine Familie am Umbau einer alten Scheune in Niedersachsen. Ein Aufwand, der sich gelohnt hat.

Meine Arbeitsstunden habe ich nie ausgerechnet. Das hab ich mir erspart." Holger Beckmann ist gelernter Hochbaupolier und privater Bauherr in Personalunion. Nach getaner Arbeit geht es auf der heimischen Baustelle zur Sache. Und das seit 1997. Der Mann weiß also, wovon er spricht. Doch seine Entscheidung, aus einer heruntergekommenen Scheune ein Wohnhaus zu machen, hat der zweifache Vater nie bereut. Im Gegenteil. Bestärkt durch seine Lebensgefährtin Michaela Klett und die Töchter Alina und Elena, bezeichnet er die vier Jahre, in denen die ganze Familie eingespannt war, als tolles Erlebnis. "Holger ist ein Verrückter im positiven Sinn", sagt Michaela Klett. "Trotzdem haben uns viele nicht verstanden. Es war ja auch unendlich viel Arbeit."

Seit zwei Jahren wohnen die vier in dem Fachwerkhaus im südniedersächsischen Uslar. Umgeben von zwei Bächen und am Rande eines Naturschutzgebietes. Doch wer glaubt, das Haus sei jetzt vollendet, irrt gewaltig. Oben wird gerade die Einliegerwohnung fertig gestellt, und unten wartet man auf das Glas für den Wintergarten. Ach ja, draußen werden neue Pflastersteine verlegt, aber wer redet schon von Details? "In einem Jahr sind wir wohl endgültig durch", sagt Beckmann und fügt unter töchterlichem Protest hinzu: "Dann muss eben etwas Neues her."

Auf circa 1900 schätzt Beckmann das Baujahr der Vier-Ständer-Scheune, die zur Lagerung diente und zum Glück nie Vieh beherbergte. Jahrelang lag er dem Besitzer in den Ohren, zu verkaufen. Schwer vorstellbar, betrachtet man die Bilder vom Gebäude vor der Umnutzung. Doch Beckmann hatte Fantasie und später das nötige Glück. Als der Eigentümer verkaufte, war nicht nur der Bausparvertrag zuteilungsreif, man konnte auch mit knapp 60 Prozent Eigenkapital das Abenteuer beginnen. Was den Kaufpreis angeht, hüllt sich die Familie in Schweigen, der jetzige Wert - inklusive des 1.200-Quadratmeter-Grundstücks - wird auf etwa 400.000 Euro beziffert.

Den Umbau begann man mit einem Grundsatz: "Es bringt nichts, Sachen übers Knie zu brechen." Was nicht sofort erledigt oder gekauft werden konnte, wurde auf später verschoben. So wurde das aus einem Raum bestehende Erdgeschoss nach und nach umgewidmet: zuerst war es Werkstatt und Garage für die Lagerung von Material und Geräten, in der Folge entstanden Gäste-WC, Küche und Wohnbereich. Die Arbeit machte Familie Klett/Beckmann überwiegend allein, lediglich Beckmanns Vater, ein pensionierter Elektriker, und seine Mutter halfen tatkräftig mit. Das prägnante Bauherren-Lob: "So ein Rentner ist nicht zu ersetzen. Ohne ihn hätten wir das Ganze nicht geschafft."

Schwierigkeiten gab es hingegen bei den Gängen zum Finanzamt. Da waren die persönlichen Kontakte zum Schwäbisch-Hall-Bezirksleiter Lothar Gundelach von Vorteil. "Er war bei Fristen und Finanzen eine enorme Hilfe."

Auflagen hinsichtlich des Denkmalschutzes gab es nicht, da die Scheune nie als Wohngebäude deklariert war. So konnte man sich außen wie innen voll verwirklichen. Eine Solarthermieanlage mit selbst enteisenden Kollektoren, Thermostate in jedem Raum, ein unikater Grundofen, Fußbodenheizung - an Technik sparte Beckmann nicht. Auch in Sachen Einfallsreichtum setzte er Akzente: Die Bodentreppe aus nachbarlichem Bauholz oder die Decke aus Rauspund sprechen für sich.

Den Clou war allerdings die Bearbeitung der Steine im Fachwerk. Jeder einzelne wurde herausgenommen, gewaschen und wieder eingesetzt. "Wir hätten es auch einfacher haben können", sagt Michaela Klett, "aber es war eben die Verwirklichung unseres Lebenstraums."

Daten & Fakten

Bauvorhaben Umbau eines Wirtschaftsgebäudes (Scheune) zum Wohnhaus
Haus und Technik Rund 20 m2 Solarkollektoren versorgen das Haus. Eine moderne Ölheizung ist für den Notfall dahintergeschaltet. Die Fußbodenheizung springt nur an, wenn die Wärme des Grundofens (elf Meter Zug) nicht ausreicht. Die Kunststofffenster haben Niedrigenergiescheiben. Im EG wurden Fliesen verlegt, im OG Laminat. Zudem hat das Haus rollstuhlgerechte Metertüren. Wegen der Bäche und des häufigen Regens wurde dem ersten Sandsteinfundament ein zweites vorgesetzt. Ferner gibt es mehrere Rückstauventile.




Quelle: http://www.houseandmore.de/


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geschrieben am 05.04.2009 um 10:00 Uhr.

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