News

Wohnen & Leben

Umbau mit Charme.

Das in die Jahre gekommene Gebäude verwandelt sich in ein modernes Wohnhaus, das den Charakter des Altbaus bewahrt.

Gleichzeitig mit der notwendigen baulichen Modernisierung sollten auch die Innenräume neu gestaltet werden. Den Wunsch der Bauherren nach hellen, lichtdurchfluteten und zurückhaltend gestalteten Wohnräumen setzten die Architekten in ein stimmiges Konzept um, das den Stil des Gebäudes fortführt. Sie kombinierten die vorhandenen Qualitäten des Hauses, die an bestimmten Stellen besonders betont werden, mit der klaren Linienführung der neuen Innenarchitektur. Im Äußeren hat sich das Haus kaum verändert, nur die Fassaden und die Fenster wurden den aktuellen Wärmeschutz-Standards angepasst. Auch der Grundriss wurde nur dort wo nötig - bei der neuen Küche und dem Bad - leicht abgewandelt. Allerdings mussten die gesamte Wasser- und Elektroinstallation erneuert und die alten Fliesen an Wänden und Böden herausgebrochen werden, sodass das Haus teilweise bis auf einen rohbauähnlichen Zustand zurückgebaut wurde.

Der Hanglage entsprechend betritt man das Gebäude auf der oberen Ebene. Hier befinden sich auf der Nordseite der Eingang und die Küche. Der Wohn- und Schlafbereich öffnet sich mit großflächiger Verglasung nach Süden. Im Gartengeschoss, ein Stockwerk tiefer, liegen Büro, Gästezimmer, Gästebad und die Kellerräume.

Der Essbereich und der große Wohnraum nutzen die Sonnenseite des Hauses mit Panoramafenstern und einem gemeinsamen langen Balkon. Die Fenster wurden nicht nur hinsichtlich des Wärmeschutzes verbessert - sie bieten den Hermanns auch neue Möglichkeiten: Öffnet man das Schiebefenster im Wohnraum, wird das Fensterbrett zur Sitzbank, die man von innen und auch vom Balkon nutzen kann. Dank einer speziell entwickelten Konstruktion stört in der Sitzfläche keine hoch stehende Fensterschiene.

Das Äußere des Hauses wurde aufgefrischt, sein Charakter bewahrt.

Große Panoramafenster nach Süden im Kontrast zur Nordfassade mit typischer Sichtbetonwand.

Die raumhohe Verglasung des Esszimmers besteht aus Falttüren, die sich vollständig zur Seite klappen lassen. So vergrößert sich das Zimmer auf den Balkon und verwandelt es in eine überdachte Veranda. Innen und außen gehen fließend ineinander über. Um den schmalen Balkon als Essplatz nutzen zu können, haben die Architekten Silvia Roos und Franz Xaver Lutz mit zwei einfachen Tricks die Fläche vergrößert: Einerseits wurde die neue Fensterfront einen halben Meter in den Raum zurückversetzt, andererseits anstelle des oberen Balkongeländers eine massive Eichenbank in das Geländer integriert, um mehr Platz zu schaffen.

Vollständig umgebaut und erneuert wurde die Küche. Zugunsten eines Zugangs zum Gartenhof wurde der ehemalige Hauswirtschaftsraum verkleinert. Den neuen Mittelpunkt der Küche bildet eine freistehende Kochinsel. Die ehemals vergitterten Fenster wurden durch neue Schiebefenster ersetzt, die, wenn sie geöffnet sind, nicht störend in den Raum stehen.

Verändert wurde auch der neue Schlafbereich mit Bad und Ankleidezimmer, der als separater Trakt mit eigenem Flur den privateren Hausteil darstellt. Dieser Trakt springt fünf Meter weiter nach Süden vor und schwebt förmlich über dem Garten. Für die Hermanns war von Anfang an klar, dass der schönste Raum des Hauses zum Schlafzimmer werden sollte. "Man fühlt sich in die Natur einbezogen und hat schon beim Aufwachen den Blick in den Garten", so die Bauherren. Unter der Dachschräge ist das Schlafzimmer auch atmosphärisch ein sehr schöner Raum, der, aufs Wesentliche reduziert, viel Ruhe ausstrahlt. Als einziges Möbelstück erstreckt sich ein langes Bücherbord am Kopfende des Bettes.

Das Bad überrascht mit ungewöhnlicher Raumaufteilung und Materialkombination. An die freistehende Badewanne schließt ein Wandelement an, das das WC verdeckt und sich als "Duschkabine" fortsetzt. Trennwand, Duschnische, Boden und Badewanne sind mit dunkelgrauem Schiefer verkleidet - eine Idee, die bei den Bauherren zunächst auf Skepsis stieß. Der bruchraue Schiefer steht nun im reizvollen Kontrast zu den weiß gestrichenen Wänden und dem nur farblos geölten Eichenholz der Möbel. Der Dreiklang dieser Materialien findet sich im gesamten Haus und verleiht ihm Großzügigkeit und Eleganz.

Die solide Bausubstanz des Hauses, Baujahr 1960, erforderte nur die Anpassung der Außenwände an den heutigen Stand der Wärmeschutzanforderungen. Das 30 cm starke Ziegelmauerwerk wurde außenseitig gedämmt und verputzt. Alle Fenster wurden durch neue Holzfenster mit Isolierglas ersetzt. Die neuen Jalousienkästen wurden in die Fassade integriert. Das ungenutzte Kaltdach erhielt eine Dämmung zwischen den Sparren. Die Heizung war schon vom Vorbesitzer erneuert worden. Die Wasser- und Elektroinstallationen wurden ebenfalls erneuert und an die Notwendigkeiten angepasst. Die äußere Form und der Grundriss des Hauses wurden nur geringfügig verändert. Der Schlaftrakt wurde umgebaut, Küche und Bad vollständig erneuert. Im Gartengeschoss wurden die Raumzuschnitte größtenteils erhalte, und das Gästebad wurde renoviert. Sichtbetonelemente und das Eichenparkett, das abgeschliffen wurde, blieben ebenso erhalten wie die Glasbausteine, deren Fugen weiß gestrichen wurden. Alle Räume wurden glatt verputzt und weiß gestrichen.





Quelle: http://www.houseandmore.de/


PS: Ihre city angels - die freundlichen Engel für Haus & Garten kümmern sich gerne um Sie zu entlasten auch wenn Sie im Urlaub sind.

Unsere Dienstleitungen sind: Hausmeisterservice, Gartenpflege, Reinigungsservice, Renovierungsservice, KFZ-Pflege (Innen und Außen), Urlaubsservice und Winterdienst - Service.


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

city angels – Schnell, Zuverlässig und Preiswert.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++


Der Geschenktipp:

Verschenken Sie ZEIT: Verschenken Sie 2, 3, 5, 10, 20, 25 (oder mehr) Stunden für unsere Dienstleistungen!

geschrieben am 05.04.2009 um 09:00 Uhr.

*

[zur Übersicht]