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Eine denkmalgeschützte Handwerkerherberge, ein Siedlungshäuschen, ein Fachwerk-Bauernhaus – house-and-more-Leser zeigen, wie sie ihr altes Haus in ein Schmuckstück verwandelt haben.

Verzögerungen bei der Sanierung eines alten Hauses sind eigentlich nichts Ungewöhnliches. Im Falle von Andrea Kustermann und Bernhard Herz dauerten allerdings Bauarbeiten, die zunächst zur Fußball-Weltmeisterschaft 2006 abgeschlossen sein sollten, während der Europameisterschaft 2008 noch immer an – da kann man sich vorstellen, dass die Nerven immer mal wieder blank lagen. Zumal die beiden Münchner während der gesamten Zeit der Sanierung in dem Haus gewohnt hatten und nach zehn Monaten Bauzeit ihr heute vierjähriger Sohn Linus geboren worden war.

Jetzt, im Herbst 2008, da das Haus (fast) fertig ist – nur das Bad im ersten Stock fehlt noch – und der erste Urlaub seit fünf Jahren hinter ihnen liegt, blicken sie schon wieder erstaunlich gelassen auf den Stress der Bauzeit zurück. „Wir wussten ja, worauf wir uns einlassen, als wir das verfallene Haus gekauft haben“, erzählt Bernhard Herz. „Bereut haben wir unseren Entschluss nie.“ Das liegt vor allem daran, dass es ihr absolutes Traumhaus war, in das die beiden so viel Zeit, Arbeit und Nerven investierten. Das alte Haus aus dem Jahr 1812 liegt mitten in Haidhausen („für uns der attraktivste Stadteil Münchens“), zu Fuß gerade einmal 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier ein Einfamilienhaus zu erwerben ist normalerweise nur mit viel Glück und zu horrenden Preisen möglich.

Für Andrea Kustermann und Bernhard Herz war es deshalb „wie ein Lottogewinn“, als sie 2003 für einen Kaufpreis von 142.000 Euro den Zuschlag für das heruntergekommene Haus erhielten. Die Stadt München wollte die Häuserzeile, in der es steht, mit neuem Leben erfüllen und bot die denkmalgeschützten Gebäude, ursprünglich als Handwerkerherbergen errichtet, zum Kauf an. Die neuen Besitzer sollten aus dem Stadtteil kommen und selbst Handwerker sein, und sie mussten ein Konzept für die Sanierung vorlegen.

Geplant hatten der Steinmetz und die Schreinerin den Kauf nicht, aber da beide stark im Stadtviertel verwurzelt sind, griffen sie kurzentschlossen zu und begannen mit der Sanierung. Die durchfeuchteten Wände im Erdgeschoss mussten trockengelegt werden, die asbesthaltige Eternitfassade wurde demontiert, der Putz komplett entfernt, die Gauben erneuert, Fenster und Türen ausgetauscht, der alte Holzboden aufgearbeitet … Mit Ausnahme der Haustechnik und der Zimmererarbeiten führten Andrea Kustermann und Bernhard Herz sämtliche Arbeiten selbst aus, und sie investierten jedes Wochenende und jeden Urlaub in den Umbau. Eine logistische Meisterleistung, nicht zuletzt weil sie bereits nach drei Monaten ins provisorisch hergerichtete Obergeschoss eingezogen waren und wenig später ihr Sohn Linus zur Welt gekommen war.
Nach fünf Jahren Bauzeit präsentiert sich ihr Domizil nun in neuem, altem Glanz, und die Anfragen zahlungskräftiger Kaufinteressenten nehmen zu. Chancen können sich diese allerdings nicht ausrechnen, stellt Bernhard Herz gleich klar. „Das hier ist unser Traum, hier werden wir bleiben.“

Arbeiten und Wohnen auf drei Ebenen
Der Grundriss des 118 Quadratmeter großen Hauses blieb bei der Sanierung unverändert; lediglich einige Wände wurden entfernt, um die sehr kleinen Räume zu vergrößern. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Büro, eine Steinmetzwerkstatt und eine Küche mit einer vorgelagerten Gartenterrasse. Wohn- und Kinderzimmer liegen im Obergeschoss, das Elternschlafzimmer wurde in den ausgebauten Spitzboden integriert. Alle Umbaumaßnahmen, die das äußere Erscheinungsbild betrafen, mussten mit den Denkmalschutzbehörden abgestimmt werden.



Quelle: http://www.houseandmore.de/


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geschrieben am 02.06.2009 um 09:30 Uhr.

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