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Energienreise treiben Wohnnebenkosten in die Höhe

Mietschuldende weiterhin rückläufig / Leichter Anstieg bei der Leerstandsquote

Berlin (ddp.djn). Deutschlands Wohnungsunternehmen investieren angesichts der immer höher ausfallenden Rechnungen für Heizung und Warmwasser verstärkt in Energiesparmaßnahmen. Durch den Einbau effizienterer Heizungen und baulicher Veränderungen sei der Energieverbrauch in den Wohnungsbeständen des Branchenverbandes GdW in den vergangenen Jahren um 14 Prozent verringert worden, Seit 1990 seien deutschlandweit 27,1 Prozent aller Wohnungen vollständig und weitere 24,3 Prozent zumindest teilweise energetisch modernisiert worden, sagte der Präsident des Bundesverbands deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW), Lutz Freitag. Laut GdW sind die Kosten für Heizung und Warmwasser im vergangenen Jahr um 11,8 Prozent gestiegen.

Im Zeitraum von Anfang 2000 bis Ende 2005 hätten die warmen Wohnnebenkosten im Bundesdurchschnitt um 46 Prozent, bis April 2006 sogar um Ü Prozent zugenommen. Die Nettokaltmieten haben sich im vergangenen Jahr dagegen laut GdW um weniger als ein Prozent erhöht und lagen damit deutlich unter der allgemeinen Teuerungsrate von zwei Prozent. Bei den GdW-Untennehmen habe die durchschnittliche Nettokaltmiete im vergangenen Jahr 4,41 Euro pro Quadratmeter betragen nach 4,36 Euro im Jahrtag. Am gefragtesten bei Mietern sind laut GdW-Wohnungsbarometer zurzeit Wohnungen im unteren Preissegment und, bezogen auf den Wohnungstyp, Ein- bis Zweizimmerwohnungen. Erfreulich ist Freitag zufolge der weitere Rückgang der Mietschulden. Bis Ende 2005 hätten sie gegenüber dem Vorjahr um 13,3 Prozent auf 610 Millionen Euro abgenommen. Davon seien 297 Millionen Euro auf die alten Bundesländer und 313 Millionen Euro auf Ostdeutschland entfallen. Ebenfalls rückläufig entwickelten sich die Mietausfälle, sagte Freitag. Der GdW-Präsident kündigte an, dass der Wohnungsleerstand in Ostdeutschland in diesem Jahr der Abriss weiterer 43.400 Wohnungen geplant, in deren Folge die Leerstandsquote auf unter 12,0 Prozent sinken werde. 2005 habe sie noch bei 13,4 Prozent gelegen, Für Westdeutschland sagte Freitag für 2006 einen leichten Anstieg von 3,3 auf 3,4 Prozent voraus. In diesem Zusammenhang erneuerte er die Forderung des GdW nach einer Fortsetzung des Stadtumbaus in Ost-, aber auch in Westdeutschland weit über das Jahr 2009 hinaus, Der GdW ist laut eigenen Angaben der größte Spitzenverband der Immobilienbratiche in Deutschland. Ihm gehören rund 3200 Mitgliedsunternehmen an, die zusammen über 6,5 Millionen Wohnungen bewirtschaften,

Quelle: www.immobielen.BlitzTip.de, IMMOBIELEN, Ausgabe 11.07.2007





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geschrieben von www.immobielen.BlitzTip.de am 16.08.2008 um 17:50 Uhr.

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